К. заключил с райгосадминистрацией договор аренды пруда площадью 2 га для рыбохозяйственных нужд на срок до 2033 г. Устанавливая размер арендной платы, райгосадминистрация взяла за основу порядок определения арендной платы за земельный участок, покрытую водой.
По мнению прокурора, осуществление заключенного договора аренды водного объекта возможно лишь при условии заключения договора аренды и земельного участка, прилегающего к пруду.

1. Проанализируйте ситуацию со ссылками на нормы законодательства.
2. Дайте заключение.