По окончании годичного срока аренды нежилого помещения арендатор продолжал пользоваться нежилым помещением при отсутствии возражений со стороны арендатора,что послужило основанием считать договор аренды возобновленным на неопределенный срок.через некоторое время, после неоднократных предупреждений арендатора о нарушении договора аренды, арендодатель обратился в суд с иском о расторжении договора и выселении арендатора из помещения в связи с существенным нарушением последним условий договора. В своих возражения арендатор указал на то, что договор аренды может быть прекращен только с соблюдением порядка, предусмотренного п.2 ст.610 ГК РФ.